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基础设施REITs项目行业范围清单出炉,能源、生态环保领域有这些→

2025-12-04 14:05:58来源:国家发展改革委 阅读量:18144 评论

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  为更好发挥基础设施领域不动产投资信托基金(下称“基础设施REITs”)盘活存量资产、促进投资良性循环的作用,国家发展改革委对基础设施REITs发行范围作了进一步拓展,形成了《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目行业范围清单(2025年版)》,包含交通基础设施、能源基础设施、生态环保基础设施、城市更新设施等共15类。
 
  能源基础设施。包括风电、太阳能发电、水力发电、天然气发电、生物质发电、核电等清洁能源项目;储能设施项目;清洁低碳、灵活高效的燃煤发电(含热电联产煤电)项目;特高压输电项目,增量配电网、微电网、充电基础设施项目。其中,燃煤发电项目应具备以下一项或多项条件:纯凝工况最小发电出力在30%额定负荷及以下;掺烧生物质、氢、氨等低碳燃料,掺烧热量比例不低于10%;配备大规模碳捕集利用与封存(CCUS)设备。
 
  生态环保基础设施。包括城镇污水垃圾处理及资源化利用环境基础设施、固废危废医废处理环境基础设施、大宗固体废弃物综合利用基础设施项目。
 
  详情如下↓
 
  国家发展改革委办公厅关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目行业范围清单(2025年版)》的通知
 
  发改办投资〔2025〕991号
 
  各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委,有关中央企业:
 
  为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》以及中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》等要求,更好发挥基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“基础设施REITs”)盘活存量资产、促进投资良性循环的作用,我委对基础设施REITs发行范围作了进一步拓展,形成了《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目行业范围清单(2025年版)》(以下简称《清单》)。现印发给你们,请按照执行。
 
  《清单》范围内符合条件的项目应严格按照《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》(发改投资〔2024〕1014号)等常态化推荐发行阶段有关政策要求进行申报。各省级发展改革部门、有关中央企业要坚持“优中选优”,严格把关项目质量,强化风险意识,高质量做好项目申报工作。
 
  我委将根据新形势新要求并结合各方面意见,适时修订《清单》,并动态完善有关项目申报要求,更好发挥基础设施REITs服务实体经济发展的作用。
 
  国家发展改革委办公厅
 
  2025年11月15日
 
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