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5.8亿元！中国天楹子公司拟出售垃圾焚烧发电项目给当地综管局

2025-12-04 08:31:53来源：中国天楹阅读量：1769 评论

　　中国天楹股份有限公司(简称：中国天楹)近日公告称，为满足地方政府经济规划及对公用事业基础设施管理要求，公司全资子公司牡丹江天楹环保能源有限公司(下称“牡丹江天楹”)将牡丹江市生活垃圾焚烧发电项目(下称“牡丹江项目”)与经营相关的资产(包括机器设备、房屋建筑物、土地使用权、存货及其他经营性资产)出售给牡丹江市综合行政执法管理局(下称“牡丹江市综管局”)，资产出售对价含税金额为人民币5.8亿元。

　　交易标的基本情况如下↓

　　1、交易标的账面价值

　　本次交易所涉资产为牡丹江天楹拥有的位于牡丹江市阳明区桦林镇桦林工业园区的牡丹江市生活垃圾焚烧发电项目经营相关资产组合，主要包括机器设备、房屋建筑物、土地使用权、存货及其他经营性资产，分别如下：

　　(1)机器设备

　　牡丹江项目机器设备主要包括垃圾焚烧系统、强电系统、烟气处理系统、渗滤液处理系统、污水处理系统、除臭系统、余热利用系统、弱电系统、垃圾接受储存与运输系统以及化学水系统等。机器设备的账面原值为33,680.32万元，截至2025年11月30日，已计提折旧2,679.54万元，账面净值31,000.78万元。

　　(2)房屋建筑物

　　牡丹江项目房屋建筑物包括主厂房、综合楼、综合用房以及室外管网及相关工程等。房屋建筑物的账面原值为28,494.95万元，截至2025年11月30日，已计提折旧1,929.06万元，账面净值26,565.89万元。

　　(3)土地使用权

　　牡丹江项目土地使用权位于牡丹江市阳明区桦林镇桦林工业园区内，用途为工业用地，面积合计为75306.00平方米。该土地使用权的账面原值为2,693.71万元，截至2025年11月30日，已计提摊销296.31万元，账面净值2,397.40万元。

　　(4)存货

　　牡丹江项目存货主要包括原材料及备品备件等。存货的账面原值为12.50万元，截至2025年11月30日，账面净值12.50万元。

　　(5)其他经营性资产

　　牡丹江项目其他经营性资产主要包括办公设备及交通运输工具等。其他经营性资产的账面原值为134.20万元，截至2025年11月30日，已计提折旧71.90万元，账面净值62.30万元。

　　2、权属情况说明

　　本次出售资产产权清晰，除项目建设所需的融资担保外，不存在其他抵押、质押、第三人权利或权属争议，未涉及重大诉讼、仲裁及查封、冻结等司法措施，资产处于正常使用状态。

　　3、交易定价的依据及定价的合理性

　　本次交易总价款为人民币58,000.00万元(含税)。该交易价款系交易双方以交易标的资产账面价值为基础，结合标的所在地工业用地基准地价、机器设备及房屋建筑物等资产的市场价格等因素，经双方谈判协商确定。

　　中国天楹表示，本次出售牡丹江项目资产，是公司基于地方相关政策调整及整体发展作出的重要决策，进一步优化业务布局与资源配置，提升公司资产运营效率和整体盈利能力。本次资产出售完成后，牡丹江天楹将不再持有该特许经营项目。鉴于牡丹江项目原有营业收入及利润占公司整体比重较低，预计本次资产出售不会对公司未来持续经营能力产生重大影响。经初步测算，本次交易预计减少公司2025年度合并净利润约人民币4,700万元，具体会计处理及影响金额以会计师年度审计确认后的结果为准。

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