立林赋能数字社区和数字康养建设激活物业多经创业新引擎

2025-06-19 08:32:38来源：立林阅读量：17084 评论

　　今年两会政府工作报告和国家住建部相关工作中，再三强调提出，要推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。而在“好房子”建设中，物业管理服务需从传统的基础维护向“全周期、智慧化、人性化”方向升级，以匹配绿色低碳、安全舒适、智能便捷等核心要求。

　　物业服务业前景大有可为。但根据中指研究院发布的《2025中国物业服务百强企业研究报告》，物业服务业仍存在规模增速放缓、增收不增利、多种经营还需突破等难题，如何在新时代新形势下找到转型升级发展的新路径，成为整个行业共同关注的议题。

　　立林作为智慧社区、智慧家庭整体解决方案设备及服务提供商，其核心业务涵盖智慧社区、智慧家庭、智慧康养及智能照明等领域，与物业服务场景深度结合。通过落地智能化产品与解决方案，立林能够助力物业企业实现从传统管理向现代服务的转型升级，推动“物业服务+养老服务+生活服务”模式创新，拓展多元化经营路径，为物业实现降本增效，提升业主满意度。

　　居家养老六助服务，精准填补老龄化服务缺口

　　立林居家助老解决方案以普惠型孝敬通·紧急呼叫服务系统的推广为核心，低成本投入，操作简单便捷，让居家老人更易接受。而该系统的服务端落地在物业，可有效提升业主满意度，进而快速提高物业费收缴率，还可链接社区周边资源，为老年人提供助急、助餐、助洁、助浴、助行、助医等服务。如此，老人在家有需求即可通过小立管家智能中控一键联系物业工作人员，确保老年人在日常生活中各项基本需求得到周全满足，形成“15分钟养老服务圈”。

　　立林孝敬通·紧急呼叫服务系统依托的数字居家康养云平台在物业中心搭建驿站，通过整合先进的软硬件设施和数据分析技术，极大地提升了居家养老“六助”服务的效率、个性化和智能化水平。

　　借此，物业养老服务将实现规模化运营、连锁化布局、品牌化发展的模式创新，全面提升社区老年群体的生活品质，切实增强其获得感、幸福感和安全感。

　　地下车库照明，绿色节能降本增效

　　针对地下车库照明的升级改造，立林推出高光效照明解决方案，采用高光效节能灯具，外观简约，安装便捷，适用于停车场、商超、办公室、家居等空间的使用场景，具有高亮节能、均匀发光的特点，达到同等照度下节能80%以上，实现节能减排，省电省钱，为项目打造绿色低碳的照明新体验，实现“用户体验提升”与“运营成本降低”的双赢。

　　以深圳南山的智慧园区地下停车库为例，该地下室共两层，面积约4.9万平方米，使用立林高光效照明解决方案后，年节约电费超80万元，实现一次投入半年回本，有效助力物业降本增效。

　　此外，立林还推出了智能照明停车场解决方案，适用于新建停车场与传统停车场改造升级，将给客户带来舒适安全的照明体验，实现最大限度的节能管理、更简单便捷的落地实施，以及更低的运维成本，在市场上获得了极大认可。

　　社区邻里圈，构建社区商业生态圈

　　为了以数字化手段连接社区居民与周边商户，构建便民惠商的社区生活服务圈，提升社区商业活力与居民生活品质，立林搭建了邻里圈，致力于打造成社区的“社交+服务平台”，提供闲置交易、邻里活动等社区居民互动、互帮互助场景，同时聚合社区电子商务和周边商超、维修、家政、养老、体育等生活性服务业资源，创建便捷、高效、个性化的社区商业服务体系，实现居民生活需求与商户服务的精准对接。

　　值得一提的是，邻里圈还能链接立林商城，为物业开辟增收新途径。

　　全屋智能是集“强电、弱电、网络、综合布线……”在一起的非常复杂的系统，立林商城可以按照不同群体需求的户型、场景、生活习惯、预算等，实现“点菜式”个性化选配，将全屋智能的设计与应用变得更简单，让家更有智慧。立林商城是物业楼长/管家的AI销售工具，更是业主的购物平台，未来可以成为物业增值服务的可持续收益引擎。

　　如今，立林正通过以上三种路径，在物业行业转型升级的时代浪潮下，以智能化为切入点，以多元化经营为突破口，为行业发展开辟了创新路径，引领着物业服务业向科技化、多元化方向迈进。

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